参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
931 万円 22.39m²の部屋
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931万円 (42万円 / m²) 22.39m²の部屋
〜1,236万円 (52万円 / m²) 23.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 678万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 659万円 | 97.2% |
| 築30年(8年後) | 628万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 931万円 |
| 3年後(築25年) | 97.2% | 905万円 |
| 8年後(築30年) | 92.6% | 862万円 |
このマンションと、横浜市金沢区六浦の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (22.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
フレア金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:4.69% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 22.39m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 23.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 6階 | 2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 7階 | 2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュークガーデン八景3 | 929万円 〜 1,379万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 804万円 〜 1,255万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 3,081万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
| BAYFLATS | 1,051万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアス横濱 | 827万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 2,918万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全146戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,540万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ8 | 3,514万円 〜 5,027万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全129戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,595万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全1805戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ10 | 2,618万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全139戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,804万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全125戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,514万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全280戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 2,997万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全1805戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,238万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全92戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 2,956万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全170戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,864万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全210戸 |
| 日神パレステージ金沢八景 | 2,304万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ金沢文庫 | 2,477万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| クオス金沢文庫 | 2,842万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
| シーサイド六浦弐番館 | 1,698万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラレーヴ追浜 | 846万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,415万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,600万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,160万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,901万円 〜 7,038万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,082万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| 京急シティ追浜L-ウィング | 2,998万円 〜 4,652万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月(築22年) 地上15階 / 全397戸 |
| D'レスティア追浜 | 2,737万円 〜 3,191万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-13 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
| アルサスア | 819万円 〜 1,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,236万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全76戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレア金沢八景 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください