価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,050 万円 30.94m²の部屋
〜2,263 万円 57.82m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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金沢区内に５拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に５拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
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ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、５年間の保証を付けて販売いたします。
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スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています！
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VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,050万円30.94m²の部屋34万円 / m²
〜2,263万円57.82m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトピア金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 990万円 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,290万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,360万円 | 57.82m² | 3DK / 1階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円30.94m²の部屋
〜12.14万円57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクトピア金沢文庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトピア金沢文庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.72m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.43m² | 2K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.43m² | 2K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.78m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.88m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.82m² | 3DK / 1階 | 2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.43m² | 2K / 1階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.43m² | 2K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.48m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.43m² | 2K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.06m² | 3K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.06m² | 3K / 2階 | 2010年3月 |
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アクトピア金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：-2.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクトピア金沢文庫 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-28 |
| 交通 |
|
【外観】金沢文庫駅平坦徒歩約10分の分譲マンション
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】さざなみ幼稚園まで261ｍ
【周辺】【保育園】しののめ保育園まで224ｍ
【周辺】【保育園】金沢愛児園まで282ｍ
【周辺】【小学校】横浜市立文庫小学校まで391ｍ
【周辺】【公園】走川公園まで330ｍ
【周辺】【スーパー】Ａコープ 金沢店まで327ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ金沢文庫 | 699万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目9-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 金沢文庫第一ハイツ | 2,867万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハイム金沢 | 1,856万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目8-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| センチュリー金沢文庫 | 1,195万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハーモニーインターシティ金沢文庫 | 419万円 〜 1,137万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第2エクレール金沢文庫 | 2,054万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日宝コート金沢文庫 | 734万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町19-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン菊地 | 1,072万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町16-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第6 | 1,161万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリエール金沢八景 | 1,106万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-8 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| ソシアルマンション金沢文庫 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルパレス | 2,009万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-8 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高野コーポ | 940万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目19-44 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンウッド金沢文庫 | 1,946万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| パインクレスト1号館 | 1,467万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-5 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ | 2,446万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドエクセル | 440万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市金沢区柳町33-2 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| シーブリーズ金沢2号棟 | 2,212万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町365 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全110戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第8 | 520万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目5-12 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ金沢1号棟 | 2,007万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町365 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全110戸 |
| シーブリーズ金沢3号棟 | 2,030万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町365 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全123戸 |
| ライオンズヒルズ金沢八景 | 1,888万円 〜 4,482万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全100戸 |
| シーブリーズ金沢4号棟 | 2,055万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町365 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全110戸 |
| サウスウィング金沢2号棟 | 2,494万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全106戸 |
| スカイコート金沢文庫 | 428万円 〜 557万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目21-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| サウスウィング金沢5号棟 | 2,634万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全106戸 |
| サウスウィング金沢3号棟 | 2,910万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全106戸 |
| サウスウィング金沢1号棟 | 2,518万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町363 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション金沢八景第7 | 1,239万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目13-25 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| ピュアシティ金沢文庫 | 1,403万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-43 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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