価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,360 万円 52m²の部屋
〜1,861 万円 54m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,360万円 52m²の部屋 26万円 / m²
〜1,861万円 54m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.82万円 52m²の部屋
〜8.01万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パールハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】パケット 新堀川店まで90メートル
【周辺】ローソン 伏見新堀川店まで290メートル
【周辺】TSUTAYA メディア桃山店まで2400メートル
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンション成町 | 631万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| パティオフローラ | 539万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディール桃山 | 650万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| パルシーハイツ | 775万円 〜 1,142万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リエス新堀川 | 394万円 〜 570万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール原田2 | 1,208万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピジョンハイツイトー | 1,693万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| デトム・ワン伏見 | 443万円 〜 701万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン・パーク・シティ城南 | 1,307万円 〜 1,703万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 429万円 〜 661万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,472万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴァンテアン | 1,752万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 415万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,533万円 〜 3,880万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,482万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 619万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾンふらんそわ | 548万円 〜 896万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサモリサキ | 511万円 〜 642万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバティー山崎 | 911万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・パサージュ | 1,328万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レナジア城南宮 | 459万円 〜 622万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンシャイン桃山 | 607万円 〜 889万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ88 | 555万円 〜 838万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| K'sクラブハウス | 505万円 〜 692万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドエルツクマ | 857万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィランセンワ城南 | 468万円 〜 612万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| パラドール伏見 | 525万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 1,054万円 〜 2,909万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| リバーサイド21 | 1,331万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ羽柴 | 590万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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