価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山最上町37-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,520 万円 47.5m²の部屋
〜2,288 万円 58.81m²の部屋
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
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エスポワール桃栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
55.22m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,520万円 47.5m²の部屋 32万円 / m²
〜2,288万円 58.81m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.84万円 47.5m²の部屋
〜9.82万円 58.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール桃栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール桃栄 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
交通 |
|
【外観】存在感たっぷり
【外観】オシャレな外観
【エントランス】お城のようなデザイン
【エントランス】裏口です
【駐車場】
【周辺】桃山中学校まで270m 活気のある中学校です。
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フォレスト | 1,541万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
伏見京町サンルシエル | 1,076万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
もくせいひろば | 790万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
米市館 | 592万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
リーガル京都桃山 | 653万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
シャーラハイツ | 764万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
グローバル墨染 | 2,038万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
グレース菱屋1 | 1,163万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
サンヴェール深草 | 766万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
グランランヴェール | 624万円 〜 1,654万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
メゾン・ロワール | 516万円 〜 791万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
エルシティ桃山御陵 | 2,625万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全80戸 |
ラクロス丹波橋 | 1,242万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ツインズスクエアイースト | 900万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ツインズスクエアウエスト | 877万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
サンモール松本 | 1,340万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
プレスト桃山 | 734万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
パレ・モンテペーシェ | 947万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
パレトール | 1,610万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンブランシュ200 | 1,173万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
マースリヴィエール | 1,136万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
グレース・ダイン | 1,413万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
エクラ丹波橋 | 1,776万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
セントアミュー | 1,072万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
リーブルショーザン | 1,244万円 〜 2,244万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴィヴァーチェ桃山 | 2,730万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全46戸 |
ロイヤル伏見桃山 | 1,489万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
シェルベージュ城南 | 1,283万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
セトル深草 | 664万円 〜 895万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
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