京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】スーパーマツモト長岡京店まで400m
3/11
【周辺】ファミリーマート向日南淀井店まで73m
4/11
【周辺】ドラッグユタカ長岡馬場店まで425m
5/11
【周辺】京都市立神川中学校まで726m
6/11
【周辺】京都市立羽束師小学校まで792m
7/11
【周辺】向日上植野郵便局まで597m
8/11
【周辺】セブンイレブン向日市上植野店まで478m
9/11
【周辺】医療法人医修会新河端病院まで1351m
10/11
【周辺】京都市伏見区役所神川出張所まで1424m
11/11メゾンフリスコの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンフリスコの売却に役立つ情報をチェック！
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402万円 （23万円 / m²） 17.64m²の部屋
〜1,132万円 （32万円 / m²） 35.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
メゾンフリスコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.79万円 / 月 17.64m²の部屋
〜
6.04万円 / 月 35.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンフリスコの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンフリスコが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェニール向陽 | 940万円 〜 1,493万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレジオ伏見久我 | 858万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CHハイツ | 651万円 〜 1,780万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ペレ | 1,790万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル久我の杜 | 1,481万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 660万円 〜 1,677万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンションエピコット正 | 1,809万円 〜 2,847万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウインズコート | 1,042万円 〜 2,041万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シェモア19 | 1,730万円 〜 2,729万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,018万円 〜 5,756万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノアコートモリタ | 986万円 〜 2,450万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースヒル幸 | 1,793万円 〜 2,768万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 富士マンション2 | 1,481万円 〜 1,957万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・エルベット | 1,531万円 〜 1,980万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,686万円 〜 2,436万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィーヴル向日 | 768万円 〜 1,265万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンプラザ神足 | 1,470万円 〜 2,562万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| ソレーユYamada | 1,816万円 〜 2,557万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第20洛西ハイツ久我 | 646万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| スペリオン寺戸 | 1,056万円 〜 1,515万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三弘マンション | 460万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| D'sRANA | 866万円 〜 1,147万円 | 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ伏見桂川 | 1,250万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市伏見区久我本町12-11 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全203戸 |
| エグゼコート長岡京 | 604万円 〜 829万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランド日光ハイツ東向日 | 1,589万円 〜 2,518万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| オークリッチながおか | 1,485万円 〜 2,119万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| フロイデ東向日 | 744万円 〜 969万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| フラッツ東向日 | 1,483万円 〜 2,165万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,730万円 〜 2,291万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリオールB | 324万円 〜 504万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | メゾンフリスコ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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