価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区成町829-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
539 万円 18.61m²の部屋
〜1,473 万円 43m²の部屋
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パティオフローラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パティオフローラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
539万円 18.61m²の部屋 29万円 / m²
〜1,473万円 43m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3万円 18.61m²の部屋
〜7.51万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオフローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオフローラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】京都教育大学まで2620m
【周辺】京都聖母女学院短期大学まで3300m
【周辺】龍谷大学（深草）まで3300m
【周辺】丹波橋駅まで970m
【周辺】近鉄丹波橋駅まで1235m
【周辺】伏見駅まで1398m
【周辺】伏見桃山駅まで1462m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレトール | 1,609万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ロワール | 516万円 〜 791万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴァンテアン | 1,752万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| パルシーハイツ | 775万円 〜 1,142万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール桃山 | 650万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,482万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| プランドール原田2 | 1,208万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールハイツ壱番館 | 1,360万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全12戸 |
| セントアミュー | 1,072万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンふらんそわ | 548万円 〜 896万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン桃山 | 607万円 〜 889万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| セジュール大手筋 | 951万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 619万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| リバーサイド21 | 1,331万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ羽柴 | 590万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,489万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエール中書島 | 458万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| スイトピー桃山 | 1,007万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,173万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンレザンジュ | 409万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| イスズベル京都伏見 | 436万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| VIPエスポート | 487万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 429万円 〜 661万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 356万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・パサージュ | 1,328万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザン・パーク・シティ城南 | 1,307万円 〜 1,703万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランデュール鴨川シレノス2番館 | 1,666万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全182戸 |
| グランデュール鴨川テルス3番館 | 1,594万円 〜 3,135万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全186戸 |
| カーサモリサキ | 511万円 〜 642万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
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