価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区大津町725
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,609 万円 52.8m²の部屋
〜2,303 万円 60m²の部屋
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレトールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,609万円 52.8m²の部屋 30万円 / m²
〜2,303万円 60m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.16万円 52.8m²の部屋
〜10.7万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレトール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレトール |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオフローラ | 539万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンテアン | 1,752万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 877万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| ツインズスクエアイースト | 900万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,157万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,776万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾン・ロワール | 516万円 〜 791万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルカサール | 1,393万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 947万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 637万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
| シャーラハイツ | 764万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| リーガル京都桃山 | 653万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,730万円 〜 3,893万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| マースリヴィエール | 1,136万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントアミュー | 1,072万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランディール伏見 | 606万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全93戸 |
| ルミエール中書島 | 458万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,489万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| イスズベル京都伏見 | 436万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,173万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャイン桃山 | 607万円 〜 889万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・フォレスト | 1,541万円 〜 2,101万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 429万円 〜 661万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,076万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト桃山 | 734万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,625万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| エトワール桃山 | 562万円 〜 807万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,520万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| シェルベージュ城南 | 1,283万円 〜 1,659万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
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