ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市とよはるサンハイツB

とよはるサンハイツB 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市上蛭田85-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

901 万円 74.45m²の部屋

1,387 万円 77.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】豊春地区公民館

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    2/2

とよはるサンハイツBの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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とよはるサンハイツBは売ったらいくら?参考査定価格

901万円 (12万円 / m²) 74.45m²の部屋

1,387万円 (18万円 / m²) 77.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.45m²の部屋の場合 77.47m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 901万円 1,387万円
① 仲介手数料(税込) 36万3,330円 52万3,710円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万8,330円 56万3,710円
手元に残る金額(A - B) 860万6,066円 1,330万4,865円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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とよはるサンハイツB周辺の中古マンション価格推移情報

とよはるサンハイツB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:0.54%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにとよはるサンハイツBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 77.28m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
840万円 77.28m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
880万円 77.28m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
930万円 77.28m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
980万円 77.28m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
1,080万円 77.28m² 3LDK / 4階 2019年7月
1,180万円 77.28m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年6月
1,090万円 77.28m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
1,190万円 77.28m² 3LDK / 1階 2017年12月
398万円 77.28m² 3LDK / 4階 2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 901万円
買取 541万円 〜 721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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とよはるサンハイツBは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 74.45m²の部屋

7.66万円 / 月 77.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

とよはるサンハイツBの賃料掲載履歴(11件)

とよはるサンハイツBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにとよはるサンハイツBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 77.47m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
6万円 / 月 77.47m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年9月
6万円 / 月 74.45m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2020年4月
6万円 / 月 77.47m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
6.5万円 / 月 77.47m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年11月
6.5万円 / 月 77.47m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2014年1月
6.2万円 / 月 77.28m² 3LDK / 5階 2013年11月
6.5万円 / 月 74.45m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
6.3万円 / 月 65.00m² 3DK / 4階 2010年10月〜2011年12月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
とよはるサンハイツA 1,112万円 〜 1,610万円 埼玉県春日部市上蛭田85-1 1975年12月(築51年)
地上5階 / 全136戸
とよはるサンハイツC 587万円 〜 844万円 埼玉県春日部市上蛭田71-1 1975年12月(築51年)
地上5階 / 全136戸
とよはるサンハイツD 851万円 〜 1,446万円 埼玉県春日部市上蛭田71-1 1975年12月(築51年)
地上5階 / 全45戸
とよはるサンハイツE 436万円 〜 636万円 埼玉県春日部市上蛭田71-1 1975年12月(築51年)
地上4階 / 全136戸
豊春ドリームマンション 390万円 〜 1,245万円 埼玉県春日部市上蛭田242-2 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全15戸
イケダ第一コーポ 540万円 〜 845万円 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6丁目5-3 1975年9月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
高橋コーポ 609万円 〜 855万円 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3丁目1-12 1975年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルミ春日部 752万円 〜 1,528万円 埼玉県春日部市谷原1丁目18-1 1977年7月(築49年)
地上7階 / 全163戸
日商岩井第二春日部マンション 1,141万円 〜 1,993万円 埼玉県春日部市谷原2丁目10-8 1976年3月(築51年)
地上8階 / 全154戸
ハイツ春日部 661万円 〜 1,244万円 埼玉県春日部市中央5丁目10-16 1974年7月(築52年)
地上6階 / 全34戸
第一春日部マンション 1,148万円 〜 1,807万円 埼玉県春日部市中央2丁目15-7 1975年11月(築51年)
地上7階 / 全101戸
昭和ビル第5 922万円 〜 1,540万円 埼玉県春日部市中央2丁目17-14 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全24戸
コープ春日部B 444万円 〜 705万円 埼玉県春日部市中央5丁目3-7 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全25戸
コープ春日部A 397万円 〜 604万円 埼玉県春日部市中央7丁目8-1 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全30戸
マンションニュー武里 781万円 〜 1,340万円 埼玉県春日部市大場1318-2 1976年3月(築51年)
地上7階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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とよはるサンハイツBの売却に強い不動産会社 10社

とよはるサンハイツBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

とよはるサンハイツBから近い順に表示しています

株式会社埼玉ハウス
物件から
2.7
  • 埼玉県春日部市中央6丁目1-27
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩6分

『埼玉の不動産ならおまかせ。46年の経験

創業46年の信頼と実績
売買・賃貸・相続・管理までまるごとサポート
お客様それぞれに合った住宅ローン選びをお手伝い!
全国944店舗のネットワークで豊富な物件をご提案
どんなご相談もお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大井 英樹
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010894号
リンク合資会社
物件から
4.6
  • 埼玉県春日部市大場1091-4
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩1分

春日部市のマンション売買専門店です。

春日部市内のマンション売買専門店です。今年で開業23年になります。春日部市でマンションを売却、購入するなら当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者大栄 竜二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第019964号
正和工業株式会社
物件から
6.3
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社ドリームワン
物件から
9.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ME不動産埼京株式会社
物件から
14.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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とよはるサンハイツBの物件概要

マンション名称 とよはるサンハイツB
所在地
埼玉県春日部市上蛭田85-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 東武野田線 / 豊春駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • とよはるサンハイツB3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • とよはるサンハイツB3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • とよはるサンハイツB3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1975年12月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

とよはるサンハイツBの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓とよはるサンハイツBを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
とよはるサンハイツBの参考査定価格:901万円 〜 1,387万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、とよはるサンハイツBの売り時ですか?
とよはるサンハイツBがある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で-0.33%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:0.54%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
とよはるサンハイツBの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓とよはるサンハイツBを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、とよはるサンハイツBの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
とよはるサンハイツBに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓とよはるサンハイツBへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
とよはるサンハイツBのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県春日部市上蛭田85-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩18分
東武野田線 / 豊春駅 徒歩5分
❓とよはるサンハイツBの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
とよはるサンハイツBの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年12月(築51年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上2階建
総戸数:1戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

とよはるサンハイツBの物件概要を見る

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