価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
908 万円 29m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
908万円29m²の部屋31万円 / m²
〜2,833万円70m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 908万円 |
買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.62万円29m²の部屋
〜10.79万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー沢瀉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー沢瀉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.2万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニュー沢瀉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニュー沢瀉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・メール | 1,717万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目10-24 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイス深江 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール深江橋 | 1,445万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-20 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
グレース青木 | 2,289万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-5 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
深江橋プラザ | 2,201万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
エレガントライフ新光 | 2,106万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
サニーハイツ三番館 | 1,764万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-21 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート諏訪 | 819万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
エスポワール21 | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
レジナハイツ諏訪 | 765万円 〜 6,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-6 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マジュールメゾン | 1,885万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン亜樹 | 870万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールフジタ | 2,107万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
サニーハイツ深江 | 867万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
清晃ハイツ | 1,966万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンユイボナール | 2,484万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
Serie深江橋 | 1,605万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティピカルタルミ | 2,807万円 〜 3,688万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高岸マンション | 2,027万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
コンフォートヴィラ深江橋 | 2,293万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
レア・レア今里32番館 | 484万円 〜 636万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目7-22 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
ピアメゾン深江 | 1,622万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目10-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
坂田マンション | 1,073万円 〜 1,356万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MKコーポラス | 1,148万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目11-18 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーブランホリエ | 1,453万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホロン緑橋 | 1,073万円 〜 7,324万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-9 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 608万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーソル高井田 | 1,065万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目9-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
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