この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西5丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
617 万円 51m²の部屋
〜854 万円 51m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
617万円51m²の部屋12万円 / m²
〜854万円51m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒郡斑鳩町龍田西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒郡斑鳩町龍田西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 881万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 866万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 617万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 607万円 | 98.4％ |
このマンションと、生駒郡斑鳩町龍田西の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円51m²の部屋
〜6.04万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年10月 |
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ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒郡斑鳩町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：6.49%、 1年前→今年：0.14% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
生駒郡斑鳩町
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドミール |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西5丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【保育園】希望ヶ丘保育園まで979ｍ
【周辺】【幼稚園】信貴幼稚園まで826ｍ
【周辺】【小学校】平群町立平群南小学校まで1680ｍ
【周辺】【中学校】王寺町立王寺中学校まで2415ｍ
【周辺】【専門学校】奈良県立病院機構看護専門学校まで1030ｍ
【周辺】【大学】私立白鳳短期大学まで2561ｍ
【周辺】【スーパー】イオン いかるが店まで438ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 平群椿井店まで1077ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】りーべる王寺まで1793ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 斑鳩龍田西八丁目店まで883ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 奈良三室病院前店(ならクル)まで1063ｍ
【周辺】【銀行】奈良信用金庫龍田川支店まで992ｍ
【周辺】【銀行】JAならけん斑鳩支店まで1242ｍ
【周辺】【郵便局】イオンいかるが内簡易郵便局まで445ｍ
【周辺】【郵便局】竜田郵便局まで1222ｍ
【周辺】【駅】勢野北口まで1290ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション斑鳩 | 620万円 〜 956万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目6-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全66戸 |
| ラウンドコート王寺壱番館 | 1,176万円 〜 1,893万円 | 奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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