この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326 万円 64m²の部屋
〜2,104 万円 81.12m²の部屋
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当店では賃貸物件から売買物件まで幅広く王寺町、斑鳩町周辺の物件を取り扱っております。ご来店頂いた全てのお客様に安心の対応と満足ををモットーに、お客様の目線で一緒に悩み、考え、より良い物件や解決策をご提案できるよう取り組んでいます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326万円 64m²の部屋 21万円 / m²
〜2,104万円 81.12m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北葛城郡王寺町久度)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北葛城郡王寺町久度 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,214万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,326万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,298万円 | 97.9％ |
このマンションと、北葛城郡王寺町久度の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドコート王寺壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,480万円 | 70.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,580万円 | 70.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,150万円 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 81.12m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,080万円 | 69.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 64m²の部屋
〜9.35万円 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラウンドコート王寺壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛城郡王寺町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北葛城郡王寺町のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.72% 、 2年前→1年前：15.09% 、 1年前→今年：-7.59% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北葛城郡王寺町
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウンドコート王寺壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造5階建てマンション！お部屋は1階部分です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ラッキー 王寺店まで970m
【周辺】西友 王寺店まで897m
【周辺】ダイコクドラッグ 王寺駅前店まで820m
【周辺】ヤマト健診クリニックまで491m
【周辺】王寺クリニックスクエアまで1211m
【周辺】王寺駅前郵便局まで762m
【周辺】三菱UFJ銀行 大和王寺支店まで776m
【周辺】王寺駅まで654m
【周辺】新王寺駅まで827m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラツィーナセシリア王寺 | 1,271万円 〜 1,750万円 | 奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-48 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ベルドミール | 616万円 〜 857万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西5丁目6-28 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション斑鳩 | 683万円 〜 1,037万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目6-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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