この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912 万円 72m²の部屋
〜1,493 万円 94.01m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912万円 72m²の部屋 13万円 / m²
〜1,493万円 94.01m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒郡斑鳩町龍田西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒郡斑鳩町龍田西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,109万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,040万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 912万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 856万円 | 93.8％ |
このマンションと、生駒郡斑鳩町龍田西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション斑鳩五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 850万円 | 94.01m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.11万円 72m²の部屋
〜10.57万円 94.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンマンション斑鳩五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒郡斑鳩町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒郡斑鳩町のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.21% 、 2年前→1年前：5.25% 、 1年前→今年：5.25% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
生駒郡斑鳩町
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション斑鳩五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】関西本線「王寺駅」まで徒歩約25分！！
【駐車場】現在・空無
【周辺】イオンいかるが店まで893m
【周辺】生鮮＆業務スーパー・ボトルワールドOK 平群椿井店まで1353m
【周辺】西友 王寺店まで2192m
【周辺】スギドラッグ 奈良王寺店まで2128m
【周辺】ジョーシンまで833m
【周辺】奈良県西和医療センターまで1351m
【周辺】三室休日応急診療所まで1295m
【周辺】斑鳩小学校1まで1600m
【周辺】斑鳩中学校まで1600m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ王寺2 | 1,775万円 〜 2,194万円 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| サントル法隆寺壱番館 | 541万円 〜 716万円 | 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1-3 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| センチュリーアスカ7 | 1,071万円 〜 1,744万円 | 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵230 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| センチュリーアスカ8 | 1,015万円 〜 1,626万円 | 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵229 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
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