価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,186 万円 28m²の部屋
〜2,150 万円 45m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,186万円28m²の部屋42万円 / m²
〜2,150万円45m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,186万円 |
買取 | 712万円 〜 949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.15万円28m²の部屋
〜8.86万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール鷲山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール鷲山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール鷲山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール鷲山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 東成区緑橋東店まで152m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS緑橋駅前店まで246m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑橋中央大通店まで276m
【周辺】【スーパー】西友 緑橋店まで511m
【周辺】【スーパー】ライフ 緑橋店まで580m
【周辺】【総合病院】森之宮病院まで998m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 森ノ宮店まで1076m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1393m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで1452m
【周辺】【その他】プラスワンロイヤルホームセンター森之宮店まで1624m
【周辺】【銭湯】ユーバスロイヤル 高井田店まで1784m
【周辺】【デパート】もりのみやキューズモールBASEまで1853m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ緑橋2 | 486万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
ジョイフル遠山 | 1,678万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-26 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
エルム緑橋 | 1,638万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビタスギハラ | 1,011万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 777万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 598万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ふぁみーゆ緑橋 | 1,545万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
Serie深江橋 | 1,604万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,656万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
グリンブリヂ柴垣 | 1,669万円 〜 2,657万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
マジュールメゾン | 1,885万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 876万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンエクセレンス緑橋 | 1,750万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス深江 | 1,534万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋プラザ | 2,201万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ルネッサンスシャレード | 641万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポルテ石川 | 1,871万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,728万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
パークサイド22 | 1,654万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
サンヴェール深江橋 | 1,796万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全205戸 |
ファミールフジタ | 2,107万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
グラン・メール | 1,717万円 〜 4,547万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目10-24 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,496万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
高岸マンション | 2,027万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾン菊水 | 1,401万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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