価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東中本1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
721 万円 17m²の部屋
〜1,013 万円 18m²の部屋
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
721万円17m²の部屋42万円 / m²
〜1,013万円18m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 721万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.65万円17m²の部屋
〜4.25万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
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緑橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑橋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目15-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ緑橋4 | 588万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
フェルティシャトー緑橋 | 1,714万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
リッツ2番館 | 763万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目3-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・ラフィーネ | 1,984万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目16-19 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋29番館 | 682万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目5-24 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 574万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ホロン緑橋 | 1,018万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-9 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
サンロイヤル高橋 | 1,350万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目11-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサセレノ | 1,909万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 608万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
ジョイフル緑橋 | 866万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル東中浜 | 2,089万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目2-7 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Serie深江橋 | 1,627万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,725万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドームクエスタ | 1,614万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-4 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフォーレ | 1,943万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
リバーサイドハート | 1,007万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宝栄グランドキャッスル | 1,871万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目14-26 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,339万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーハイツ三番館 | 1,772万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-21 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークレーン深江 | 793万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目10-8 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シャルジェ | 474万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市城東区天王田15-7 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全70戸 |
TSマンション | 1,794万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール深江橋 | 1,449万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-20 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
ファミールフジタ | 2,121万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,552万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース青木 | 2,305万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-5 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート諏訪 | 829万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
アベニュー沢瀉 | 918万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-26 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビュー1番館 | 1,747万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
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