価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,294 万円 31.15m²の部屋
〜2,458 万円 47.89m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,294万円31.15m²の部屋42万円 / m²
〜2,458万円47.89m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,294万円 |
買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.37万円31.15m²の部屋
〜8.73万円47.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 47.17m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 47.89m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 47.17m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 47.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 39.92m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンスクエア堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンスクエア堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン120m
築年月(築年数) | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
今里パーク・ホームズ | 2,155万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目19-1 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全38戸 |
ファミーユ今里 | 764万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-13 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
メゾンクリスタル | 1,630万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレスイースト | 690万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-11 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
シャリテ今里 | 2,635万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-10 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
ATHome | 2,299万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目29-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴェルジュパレス今里 | 1,432万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月(築32年) 地上15階 / 全194戸 |
フェルティシャトー今里 | 1,244万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目12-1 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション今里第3壱番館 | 633万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全173戸 |
ヴィラクレッセント | 1,894万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッド・ヴィラ | 565万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルハイツ | 481万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目24-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
TSマンション | 1,808万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク今里 | 1,822万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目11-17 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全68戸 |
ユアーアーク | 606万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目2-20 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
貴峰館 | 2,018万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目12-14 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンパティーク | 840万円 〜 4,886万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンラフォーレ | 1,957万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
グランデージ新深江 | 681万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全68戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,535万円 〜 7,096万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
グローリアス大阪 | 1,280万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンルヴェソレイユ | 1,183万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンソレイユ | 2,502万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
ホワイトマーブル | 2,671万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
シティピア玉造 | 955万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
セピアコート柴田 | 2,120万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ODNIZ66 | 216万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全66戸 |
フォレスト真田山 | 2,614万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
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