大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,634 万円 64.28m²の部屋
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2,634万円 (41万円 / m²) 64.28m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(大阪市東成区大今里西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,423万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,353万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,634万円 |
2年後(築30年) | 97.1% | 2,558万円 |
このマンションと、大阪市東成区大今里西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,634万円 (64.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
ロイヤルハイツ大今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:3.42% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ大今里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,098万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,198万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,798万円 | 64.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
2,898万円 | 64.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,280万円 | 64.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,099万円 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
1,480万円 | 64.86m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,634万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 64.28m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 64.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ大今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ大今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオ・フェルティ大今里 | 1,777万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
プロスペール玉津 | 1,871万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロータリー今里 | 2,232万円 〜 3,310万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目28-5 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ステーブル荒木 | 1,694万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目16-2 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アクシス大阪 | 2,440万円 〜 3,515万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
フォレスト今里 | 910万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グランデージ今里 | 797万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全131戸 |
ベル・アーバニティー玉造 | 1,897万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目9-27 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイド瑞樹 | 2,374万円 〜 5,890万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-4 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヤン | 996万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目7-28 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール玉造 | 1,811万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-32 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セ・ボナールM | 1,057万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
エレガンスカワカミ | 2,074万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
チサンマンション玉造 | 1,942万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-21 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
海光大阪ハイツ | 1,653万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンあい1号館 | 1,958万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドマーニコルレレ | 1,008万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
タートル・ホマレ | 768万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイアットコート | 2,338万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディア玉造 | 3,011万円 〜 4,029万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町20-6 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 2,997万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
ユニライフ玉造駅前 | 3,100万円 〜 4,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
エトーレ真田山公園 | 3,410万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-15 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾン・ヤン | 724万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
セブンコート今里 | 740万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ玉造 | 3,056万円 〜 5,063万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目3-3 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スティープルエムズ | 1,116万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町3-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ドルフ大阪玉造 | 1,699万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-16 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
ユニ・アルス真田山南 | 2,480万円 〜 2,939万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
オーキッドコート玉造 | 908万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1-23 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルハイツ大今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください