ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市メゾンオーキッド

メゾンオーキッドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市前島1丁目15-17

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,755 万円 66.4m²の部屋

2,450 万円 67.22m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メゾンオーキッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンオーキッドの売却に強い不動産会社 5社

メゾンオーキッドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンオーキッドから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.8
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社サクステート
物件から
0.8
  • 静岡県藤枝市南新屋412-9
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分

不動産のお困りごとはサクステートへ!

土地、建物だけでなく、アパート、マンション、倉庫、工場等の売却実績も多数!業界歴10年以上のスタッフからのアドバイスや査定を実現致します。
清水区〜吉田町まで幅広いエリアの物件の取り扱いをしております。
サクステートは安心、安全な取引をお約束します。
是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者細野 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014799号
株式会社One不動産
物件から
1.0
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

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  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.3
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
49.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンオーキッドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メゾンオーキッド3階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

66.4m² 3LDK - 物件詳細
2階 メゾンオーキッド2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

66.4m² 3LDK 物件詳細
2階 メゾンオーキッド2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

66.4m² 3LDK - 物件詳細

メゾンオーキッドは売ったらいくら?参考査定価格

1,755万円 (26万円 / m²) 66.4m²の部屋

2,450万円 (36万円 / m²) 67.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤枝市前島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤枝市前島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,048万円 100%
築30年(5年後) 1,860万円 90.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,755万円
5年後(築30年) 90.8% 1,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤枝市前島の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,755万円 (66.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,755万円
買取 1,053万円 〜 1,404万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンオーキッドは貸したらいくら?参考賃料

7.48万円 / 月 66.4m²の部屋

8.66万円 / 月 67.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンオーキッドの賃料掲載履歴(9件)

メゾンオーキッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンオーキッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.40m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
8.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2024年1月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
8.6万円 / 月 67.22m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 67.18m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

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メゾンオーキッド周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンオーキッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:1.48%

静岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾンオーキッド
所在地 静岡県藤枝市前島1丁目15-17
交通
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩7分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/4
  • 【外観】駐車場配置図

    【外観】駐車場配置図

    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】藤枝駅

    【周辺】藤枝駅

    4/4
築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

メゾンオーキッドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EMBLSOUTH藤枝 2,239万円 〜 2,967万円 静岡県藤枝市前島1丁目11-25 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全26戸
ウィステリア藤枝 1,480万円 〜 2,069万円 静岡県藤枝市前島1丁目6-13 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エンブルステーション藤枝 1,159万円 〜 3,019万円 静岡県藤枝市田沼1丁目2-22 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
COMFYフルカワ 838万円 〜 3,893万円 静岡県藤枝市駅前1丁目7-23 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全16戸
エクステンド 1,295万円 〜 1,796万円 静岡県藤枝市瀬戸新屋30-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ライフ第6マンション藤枝駅前 864万円 〜 1,468万円 静岡県藤枝市田沼1丁目3-20 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ラ・フォーレ23 1,147万円 〜 2,054万円 静岡県藤枝市高岡1丁目16-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
フォルテ21 720万円 〜 1,388万円 静岡県藤枝市田沼4丁目1-10 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全27戸
esperance 507万円 〜 1,296万円 静岡県藤枝市青木1丁目18-7 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全27戸
リ・エンブル駅北 1,691万円 〜 2,700万円 静岡県藤枝市駅前2丁目19-17 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全23戸
チロリン邑2 1,313万円 〜 1,822万円 静岡県藤枝市田沼3丁目23-22 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
シティーロード2 751万円 〜 1,039万円 静岡県藤枝市田沼3丁目24-25 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンステージ21 1,276万円 〜 1,771万円 静岡県藤枝市田沼4丁目3-21 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ルミエールU 1,050万円 〜 1,463万円 静岡県藤枝市高柳3丁目24-3 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全12戸
リ・エンブル北駿河台 1,031万円 〜 1,659万円 静岡県藤枝市谷稲葉217-1 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペランサ2 859万円 〜 1,766万円 静岡県焼津市柳新屋36 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全20戸
エスペランサ1 843万円 〜 1,175万円 静岡県焼津市柳新屋36 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全30戸
リベルテ 400万円 〜 566万円 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ルーナ・ピエーナ 897万円 〜 1,232万円 静岡県焼津市小屋敷31 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
モンレーブ西焼津 1,446万円 〜 1,922万円 静岡県焼津市柳新屋220 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
クラウド 770万円 〜 1,064万円 静岡県焼津市小柳津583-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全20戸
クラウド3 1,324万円 〜 1,829万円 静岡県焼津市小柳津584-1 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
クラウド2 1,309万円 〜 1,809万円 静岡県焼津市小柳津591 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サーパス西焼津 1,779万円 〜 3,150万円 静岡県焼津市小柳津610-1 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全59戸
グランディール 1,265万円 〜 1,754万円 静岡県焼津市小土297-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンオーキッドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンオーキッドの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンオーキッドの売り時ですか?
メゾンオーキッドがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で12.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:1.48%)
静岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日