価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市前島1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
627 万円 22.2m²の部屋
〜843 万円 22.2m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
627万円22.2m²の部屋28万円 / m²
〜843万円22.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円22.2m²の部屋
〜4.18万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FJCULBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFJCULBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FJCULB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FJCULB |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿マンションA | 1,247万円 〜 1,740万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目19-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ | 1,218万円 〜 1,890万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目13-13 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナスグスト | 1,405万円 〜 2,098万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン琢磨2 | 882万円 〜 1,546万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目3-3 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマルコー | 1,252万円 〜 2,094万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| サザンヒルズ仲田 | 1,250万円 〜 3,510万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| Hiトピア藤枝 | 449万円 〜 1,257万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラフィーネ小石川 | 1,163万円 〜 1,752万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンするが | 557万円 〜 867万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内380 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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