価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市田沼4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,250 万円 61.56m²の部屋
〜3,510 万円 132m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,250万円61.56m²の部屋20万円 / m²
〜3,510万円132m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円61.56m²の部屋
〜13.39万円132m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サザンヒルズ仲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サザンヒルズ仲田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤枝駅南通り店まで112ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 藤枝田沼店まで197ｍ
【周辺】【スーパー】 スーパータカヤナギまで184ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 藤枝前島店まで344ｍ
【周辺】【映画館】BiVi藤枝まで390ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FJCULB | 627万円 〜 843万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスグスト | 1,405万円 〜 2,098万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマルコー | 1,252万円 〜 2,094万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| Hiトピア藤枝 | 449万円 〜 1,257万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブルームK2 | 480万円 〜 674万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ小石川 | 1,163万円 〜 1,752万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ステラマリス | 636万円 〜 933万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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