この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,491 万円 50m²の部屋
〜3,689 万円 60.47m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,491万円50m²の部屋50万円 / m²
〜3,689万円60.47m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,631万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,516万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,491万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,315万円 | 92.9% |
このマンションと、大阪市東成区大今里の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.37万円50m²の部屋
〜12.05万円60.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.47m² | 2DK / 6階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.47m² | 2DK / 6階 | 2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 60.47m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 59.87m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.4万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
9.1万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 59.87m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.4万円 / 月 | 60.47m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.4万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.4万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10.1万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
10.1万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.8万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
11万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.2万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
11.7万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.47m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.6万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
11.6万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
11.6万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 59.87m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
11.7万円 / 月 | 59.87m² | 3DK / 7階 | 2010年6月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
11.3万円 / 月 | 59.87m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
10.5万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
11.7万円 / 月 | 60.47m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシス大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクシス大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄今里駅前店まで243m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大今里西一丁目店まで202m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 今里店まで198m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 今里店まで159m
【周辺】【ディスカウントショップ】サンディ 今里店まで210m
【周辺】【ジム】スポーツクラブルネサンスまで219m
【周辺】【その他】餃子の王将今里店まで153m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで207m
【周辺】【寿司】くら寿司 今里店まで207m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで252m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 今里店まで552m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー | 2,880万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール今里 | 2,234万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-22 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
プロスペール玉津 | 1,895万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
フォレスト今里 | 820万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 3,029万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,443万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ大今里 | 2,627万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
エレガンスカワカミ | 1,853万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン今里ヴィサージュ | 2,895万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
サンタバーバラ | 1,185万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
セ・ボナールM | 948万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルト・モア新深江駅前 | 2,586万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウインライフ緑橋 | 996万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-20 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
チサンマンション玉造 | 1,923万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-21 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
パークコート柴田 | 1,255万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-30 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
セザール玉造 | 1,794万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-32 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトレ緑橋 | 3,162万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-29 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
インターナショナル玉造 | 943万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
リモージュ緑橋 | 1,464万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
エクセラン玉造 | 1,308万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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