茨城県龍ケ崎市佐貫町376-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
460 万円 50.4m²の部屋
〜681 万円 59.31m²の部屋
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460万円 （9万円 / m²） 50.4m²の部屋
〜681万円 （11万円 / m²） 59.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.4m²の部屋の場合 | 59.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 460万円 | 681万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万9,908円 | 644万2,855円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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佐貫ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：-6.26%、 1年前→今年：2.27% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
龍ケ崎市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐貫ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 510万円 | 59.31m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 650万円 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2022年4月 |
| 340万円 | 53.13m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 380万円 | 53.13m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐貫ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐貫ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.98m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.98m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.98m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐貫第一グリーンコーポ | 298万円 〜 448万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| プリンスマンション | 630万円 〜 814万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-9 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エレガンス佐貫 | 306万円 〜 651万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目3-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドパレス | 367万円 〜 594万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目15-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューテラスマンション | 636万円 〜 864万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町753-3 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| エンゼルハイム佐貫第3 | 514万円 〜 795万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-11 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤代ハイツ | 947万円 〜 1,552万円 | 茨城県取手市宮和田311-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| キャッスルマンション佐貫 | 458万円 〜 767万円 | 茨城県龍ケ崎市若柴町2991-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| 藤代第一グリーンハイツ | 596万円 〜 799万円 | 茨城県取手市宮和田531-12 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ3号棟 | 532万円 〜 703万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-1-3 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ第二7号棟 | 485万円 〜 613万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北竜台グリーンハイツまつかぜ第二5号棟 | 615万円 〜 777万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴4丁目3-2-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルパレス・マノー藤代 | 770万円 〜 1,080万円 | 茨城県取手市藤代355-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 牛久第三グリーンコーポ | 460万円 〜 661万円 | 茨城県牛久市牛久町42-1 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 佐貫ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県龍ケ崎市佐貫町376-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県龍ケ崎市佐貫町376-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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