この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,721 万円 69.31m²の部屋
〜2,625 万円 75.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,721万円69.31m²の部屋25万円 / m²
〜2,625万円75.12m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元植田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区元植田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,115万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,072万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,721万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,686万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市天白区元植田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (69.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,721万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.81万円69.31m²の部屋
〜9.95万円75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】植田小学校
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
植田グランドヒルズ | 2,054万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
クレストコート | 602万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2307 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラルハイツ植田 | 1,393万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーみなみ | 905万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ハピネス植田南 | 1,341万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス植田 | 816万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
イル・ロゼオ | 1,298万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
びい2植田 | 590万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目816 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズマンション植田西 | 2,068万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
チサンマンション植田 | 1,952万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1303 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
ドエル植田西 | 591万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
コートメモリー | 768万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目201 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
植田中央パークホームズ | 1,636万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
植田アイリス | 1,855万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ植田西 | 1,887万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1319 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全34戸 |
フレンドビル21 | 1,656万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
ライオンズマンション植田第2 | 1,885万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
アニヴァーサリ | 1,642万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション植田南 | 1,651万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
エドワール植田南 | 1,581万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
グレイス塩釜 | 653万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ユーハウス八事東 | 1,672万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
リバーガーデン浅井 | 667万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
サンフレッチェ15 | 1,528万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン朋友 | 669万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
アストラル八事東 | 1,951万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目206 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
サンピア2 | 1,490万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
エクセル塩釜3 | 624万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
グレースサワ | 775万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
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