愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1719
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,345 万円 87.23m²の部屋
〜3,335 万円 87.23m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,345万円 （27万円 / m²） 87.23m²の部屋
〜3,335万円 （38万円 / m²） 87.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市天白区植田東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,338万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,205万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,345万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 2,252万円 |
このマンションと、名古屋市天白区植田東の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (87.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
ソフィア植田ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：1.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア植田ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,345万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.92万円 / 月 87.23m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア植田ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア植田ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート植田ヒルズ | 2,051万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンピア2 | 1,461万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,063万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| リバーパーク植田東 | 1,684万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1501 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン植田東 | 1,535万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目801 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミーユ植田東 | 1,784万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 2,071万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルイシャトレ原 | 1,789万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第2近藤ハイツ | 664万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドステイ井口 | 709万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| 植田グランドヒルズ | 2,110万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーバンライフ原 | 697万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハピネス植田南 | 1,306万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーリエス原 | 639万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目609 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス原3番館 | 1,948万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1511 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ネオステージ植田 | 2,317万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| クレストコート | 584万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2307 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルム植田 | 1,427万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目201 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレースサワ | 775万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート原 | 2,242万円 〜 3,762万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| エポックステージ | 742万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1611 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローラ98 | 820万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目410 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,208万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| アーバンドエル原 | 1,554万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目104 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| 栄m.a. | 1,608万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目905 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブリックス | 2,014万円 〜 2,838万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目401-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 植田アイリス | 1,818万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ丸和 | 2,025万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ原 | 2,222万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目804 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全32戸 |
| エミナンス神田 | 1,536万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目102 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィア植田ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1719 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋植田ケ丘保育園
1/8
【周辺】市立植田東小学校
2/8
【周辺】市立植田中学校
3/8
【周辺】フィール植田店
4/8
【周辺】Ｂ＆Ｄ
5/8
【周辺】セブンイレブン
6/8
【周辺】すずき内科クリニック
7/8
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行
8/8| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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