価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 56.43m²の部屋
〜2,322 万円 76.54m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミールT・Jの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
76.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63.91m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円56.43m²の部屋20万円 / m²
〜2,322万円76.54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円56.43m²の部屋
〜9.11万円76.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールT・Jの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファミールT・Jが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 76.54m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.91m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.91m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.91m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.53m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.91m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.53m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.43m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミールT・J周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールT・J |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目105 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白植田店 432m
【周辺】医療法人東樹会東樹会病院 1179m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミネックスK | 1,480万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| アピエス天白植田 | 1,543万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ル・フレール | 844万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目101 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンひふみ | 1,012万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目902 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドゥエルハウス植田 | 418万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目1311 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション植田 | 1,949万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目504 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ゼファー | 184万円 〜 397万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目116 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| スカイガーデンズ | 1,269万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目507 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| オランジェ・エトワール | 1,272万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目201 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルハイツ浅井 | 1,501万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ植田 | 1,611万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目101 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| スプリング植田 | 1,068万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目605 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレイス桜 | 411万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1009 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミネス原 | 885万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1002 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・エリジェ | 199万円 〜 303万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1008 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| アリエス植田 | 1,271万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目102 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス植田パート2 | 611万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1901 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ユーハウス植田 | 1,518万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| エントピアウエダ | 1,087万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2006 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャッスル・メイ植田 | 890万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1422 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステイツ原 | 357万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目203-2 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・フランドル | 163万円 〜 279万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目104 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポアール井口 | 1,069万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目301-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| クイーンヒルズ | 1,521万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヨゼフハイム | 975万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目103 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレニッチ | 1,391万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目601 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートロティ | 376万円 〜 501万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目401 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サン植田山 | 1,768万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1206-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| サニーライフU | 1,019万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目2704 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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