愛知県名古屋市天白区焼山1丁目505
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 85.32m²の部屋
〜2,611 万円 85.32m²の部屋
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藤和シティホームズ植田GREENVIEWの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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藤和シティホームズ植田GREENVIEWの売却に強い不動産会社を紹介します。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のお悩みを解決いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円85.32m²の部屋23万円 / m²
〜2,611万円85.32m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区焼山)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区焼山 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,635万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,585万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 2,325万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,957万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,920万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,727万円 | 88.2％ |
このマンションと、名古屋市天白区焼山の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (85.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ植田GREENVIEWが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 85.32m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ植田GREENVIEW周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ植田GREENVIEW |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目505 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真平成13年1月完成のまだまだきれいなマンション
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコンテ高針原 | 580万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1801 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルティール元植田 | 1,465万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目109 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝マンション高針原 | 1,817万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目204-1 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| 栄m.a. | 1,556万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目905 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユニーブル植田本町 | 2,224万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| オレンジハウス | 666万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目909 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティコーポ植田山2番館 | 2,040万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティコーポ植田山1番館 | 2,051万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル植田ヒルズ | 2,575万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
| MerryFort | 681万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目106 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,534万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,165万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドメゾン扇町 | 2,395万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘サウス | 2,387万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| ファミーユ植田東 | 1,696万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2,292万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ローレルコート植田ヒルズ | 2,070万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディアコート村瀬 | 1,735万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ドール塩釜口 | 520万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| にじのもりハウス | 4,013万円 〜 5,146万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| サン・ウエダビル2 | 1,161万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 2,041万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| BloomCourt | 912万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アトレ神丘公園 | 2,515万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ井口 | 2,410万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ネオステージ植田 | 2,252万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| ミレニアム | 857万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンションリバーサイド | 724万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
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