価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,543 万円 72.43m²の部屋
〜2,578 万円 83.88m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アピエス天白植田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
73.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,543万円72.43m²の部屋21万円 / m²
〜2,578万円83.88m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピエス天白植田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 1,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 83.88m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 2,880万円 | 83.88m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 1,698万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,798万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,590万円 | 81.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 1,898万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,690万円 | 81.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 1,790万円 | 81.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,890万円 | 81.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,998万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,280万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 83.88m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 83.88m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 1,930万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,450万円 | 73.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,250万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 1,250万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 1,390万円 | 73.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.24万円72.43m²の部屋
〜12.64万円83.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピエス天白植田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピエス天白植田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アピエス天白植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アピエス天白植田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立植田北小学校まで850m
【周辺】名古屋市立植田中学校まで550m
【周辺】キッズガーデン植田東まで530m
【周辺】ピアゴ植田店まで720m
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白植田店まで1124m
【周辺】セブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店まで636m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミネックスK | 1,480万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| スカイガーデンズ | 1,269万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目507 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミールT・J | 1,147万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目105 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション植田 | 1,949万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目504 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユーハウス植田 | 1,517万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルミネス原 | 885万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1002 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ル・フレール | 844万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目101 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンヒルズ | 1,521万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 植田パーク・ホームズ | 1,198万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1505 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| オランジェ・エトワール | 1,272万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目201 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンひふみ | 1,012万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目902 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヒルハイツ浅井 | 1,501万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドゥエルハウス植田 | 418万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目1311 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ゼファー | 184万円 〜 397万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目116 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| グレイス桜 | 411万円 〜 728万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目1009 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーライフU | 1,019万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目2704 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルテ2 | 1,336万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヨゼフハイム | 975万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目103 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーみなみ | 834万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ファミール高針原 | 1,144万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレニッチ | 1,391万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目601 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエルハラ | 477万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| コートロティ | 376万円 〜 501万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目401 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エントピアウエダ | 1,087万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2006 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| プロクシィスクエア原 | 460万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目903 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| エタニティハイツ | 462万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1702 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| マウンテンマンション植田山 | 447万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目603-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラドール原 | 1,412万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1505 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベラ植田山 | 1,353万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
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