価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,090 万円 51.8m²の部屋
〜1,646 万円 56.01m²の部屋
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アスト鴻ノ巣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
54.27m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,090万円 51.8m²の部屋 21万円 / m²
〜1,646万円 56.01m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,090万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.41万円 51.8m²の部屋
〜6.79万円 56.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスト鴻ノ巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスト鴻ノ巣 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】スーパー「ピアゴまで580m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラッグストアまで380m」
【周辺】病院「くにむら内科まで280m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで490m」
【周辺】スーパー「アミカまで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛英名東幼稚園まで610m」
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨゼフハイム | 1,033万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目103 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ペルテ2 | 1,415万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ドエルハラ | 517万円 〜 732万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ファミール高針原 | 1,231万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
エタニティハイツ | 481万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1702 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミールT・J | 1,253万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目105 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
アピエス天白植田 | 1,548万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ベラ植田山 | 1,435万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・メゾン牧の原 | 442万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目902 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィレンツェ高針 | 1,617万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルモンド植田山 | 1,561万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
リヴェール牧の原 | 1,552万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンド・ポプラ | 489万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイガーデンズ | 1,405万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目507 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
ドゥエルハウス植田 | 456万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目1311 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤル植田 | 1,283万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全62戸 |
ユーハウス植田 | 1,562万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション植田 | 2,057万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目504 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
フローラル牧の里 | 1,813万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目303 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
クイーンヒルズ | 1,677万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
牧の里パークヒルズ | 520万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ルミネス原 | 974万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1002 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ヒルハイツ浅井 | 1,619万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
サンフレッチェ15 | 1,584万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
植田パーク・ホームズ | 1,260万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1505 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴァン・テ・アン・西山 | 1,760万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目25 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
シャトーみなみ | 901万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
リーブ田の上 | 1,246万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1402 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ヒルトンブルー | 1,604万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目803 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
グレース牧の里南棟 | 1,645万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1309 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
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