価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八事山353
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
564 万円 42.79m²の部屋
〜1,104 万円 68.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイライフ八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格550万円 |
42.79m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
61.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
564万円42.79m²の部屋13万円 / m²
〜1,104万円68.13m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 42.79m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 564万円 |
買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.84万円42.79m²の部屋
〜8.31万円68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライフ八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 77.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイライフ八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイライフ八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山353 |
交通 |
|
【外観】ハイライフ八事の外観
【駐車場】駐輪場
【周辺】音聞山保育園[私立]の外観
【周辺】ALL4KIDSナーサリースクール塩釜口[私立]の外観
【周辺】表山小学校[公立]の外観
【周辺】御幸山中学校[公立]の外観
【周辺】八事フランテの外観
【周辺】イオン(八事店)の外観
【周辺】天白渓下池公園の外観
【周辺】天白川であい公園の外観
【周辺】名古屋第二赤十字病院の外観
築年月(築年数) | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西里工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
荘苑八事第2 | 1,349万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
ヤゴトハウス | 424万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山339 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミール八事 | 983万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
八事八幡山マンション西館 | 1,299万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山340 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全36戸 |
八事八幡山マンション東館 | 1,176万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山349 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
パーク・ハイツ音聞山 | 1,639万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山905 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
八事ベルハウス | 231万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール八事石坂 | 1,248万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂660 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
荘苑八事 | 1,258万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン八事山1号棟 | 1,885万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウン上八事9号棟 | 1,612万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全10戸 |
御幸山パーク・マンションB棟 | 1,118万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全51戸 |
イトーピア表山ハイツ6号棟 | 829万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全61戸 |
御幸山パーク・マンションC棟 | 1,162万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全51戸 |
御幸山パーク・マンションA棟 | 1,152万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全51戸 |
イトーピア表山ハイツ7号棟 | 765万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ5号棟 | 1,232万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ4号棟 | 1,186万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全61戸 |
タウン上八事2号棟 | 1,676万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
イトーピア表山ハイツ2号棟 | 1,143万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全61戸 |
タウン上八事1号棟 | 1,941万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
タウン上八事3号棟 | 1,565万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全83戸 |
ハイツ山幸 | 607万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事富士見ケ丘 | 1,155万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
イトーピア第二表山ハイツA棟 | 1,681万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
八事ファミリーハイツシンシア山手 | 2,395万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
イトーピア第二表山ハイツB棟 | 1,711万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
ライオンズマンション元八事 | 989万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤル八事 | 1,553万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1203 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝八事ハイツ | 452万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1202 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください