価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区井口2丁目401
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
685 万円 60.3m²の部屋
〜1,157 万円 70.84m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
685万円60.3m²の部屋11万円 / m²
〜1,157万円70.84m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション植田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 820万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 860万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 70.84m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 798万円 | 70.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 888万円 | 70.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 950万円 | 70.84m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 980万円 | 70.84m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 880万円 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円60.3m²の部屋
〜7.59万円70.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真栄マンション植田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真栄マンション植田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
真栄マンション植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 真栄マンション植田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目401 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】植田東小学校まで190m
【周辺】植田中学校まで1090m
【周辺】名古屋植田ヶ丘こども園まで650m
【周辺】フィールRISE植田店まで680m
【周辺】B＆Dドラッグストア植田店まで540m
【周辺】井口公園まで130m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル植田2 | 1,200万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目803 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| 浅井マンション | 1,052万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目107 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル第11植田 | 881万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目108 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホワイトキャッスル植田3 | 816万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目704 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンスカイマンション | 824万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目701 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三旺マンション第3原 | 1,431万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目811 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライズマンション | 880万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目210 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| パピリオン桂 | 862万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目603 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル第10植田 | 728万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1202 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全4戸 |
| ロジィングス藤井 | 1,021万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル植田 | 1,286万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1211 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第3植田 | 1,968万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目212 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| レジデンス明光パート3 | 819万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目206 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス稲葉下 | 1,097万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1616 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| オオタピア平針 | 1,008万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1414 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトキャッスル平針7 | 773万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1501 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| オオタピア植田 | 499万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目112 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロアンヴェール玉奈 | 772万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1405 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| 真栄マンション原 | 1,164万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1103 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユニーブル植田3 | 1,329万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1504 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル植田パーク | 1,031万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目801 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラ・キャッスル21原 | 491万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2310 |
1985年5月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| マノール原 | 395万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2207 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニーブル第8植田 | 900万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークサイドマンション | 920万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1514 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンクロード | 962万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目604 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル浅井 | 1,123万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目605 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション第5原 | 1,189万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1110 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイド横地 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目2012 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三旺マンション第2植田A | 1,344万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1605 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
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