価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区井口1丁目112
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
499 万円 46.04m²の部屋
〜964 万円 67.58m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オオタピア植田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格539万円 |
46.04m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
499万円46.04m²の部屋11万円 / m²
〜964万円67.58m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオオタピア植田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 539万円 | 46.04m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 539万円 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 630万円 | 67.58m² | 4DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 499万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.23万円46.04m²の部屋
〜8.19万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オオタピア植田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオオタピア植田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 67.58m² | 4DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.58m² | 4DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.58m² | 4DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オオタピア植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オオタピア植田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目112 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立植田南小学校まで464m
【周辺】名古屋市立植田中学校まで1167m
【周辺】名古屋市立植田幼稚園まで970m
【周辺】フィールRISE植田店まで210m
【周辺】コノミヤべりーぐっど店まで590m
【周辺】セブンイレブン名古屋植田3丁目店まで180m
【周辺】B＆Dドラッグストア植田店まで40m
【周辺】石田公園まで70m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | オオタ建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアンヴェール玉奈 | 772万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1405 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ユニーブル植田パーク | 1,031万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目801 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセル浅井 | 1,123万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目605 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンクロード | 962万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目604 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三旺マンション第3植田 | 1,968万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目212 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全14戸 |
| レジデンス明光パート3 | 819万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目206 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル第8植田 | 900万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・リバーウエスト | 1,024万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目308 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンライズマンション | 880万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目210 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル第5植田 | 1,224万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目710 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全5戸 |
| 三旺マンション第6植田 | 1,712万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目704 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三旺マンション植田駅前 | 1,919万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1308 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
| 三旺マンション第2植田A | 1,344万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1605 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンスカイマンション | 824万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目701 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル植田3 | 816万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目704 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユニーブル第11植田 | 881万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目108 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロジィングス藤井 | 1,021万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユニーブル第10植田 | 728万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1202 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全4戸 |
| 浅井マンション | 1,052万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目107 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤル植田 | 1,286万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1211 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド横地 | 1,018万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目2012 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三旺マンション第5植田 | 2,092万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目810 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル植田2 | 1,200万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目803 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンテラスタカギ | 1,093万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1209-1 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| リュクス植田 | 331万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目802 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| 真栄マンション植田 | 685万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目401 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| エレヴァールカズミ | 1,094万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1706 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全3戸 |
| メゾン原 | 963万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目401 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| パピリオン桂 | 862万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目603 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| レナジア天白 | 791万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目801 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
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