価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目703
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
587 万円 38.88m²の部屋
〜760 万円 38.88m²の部屋
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ラカーシュ向が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
38.88m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
587万円38.88m²の部屋15万円 / m²
〜760万円38.88m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 587万円 |
買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.56万円38.88m²の部屋
〜5.31万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラカーシュ向が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラカーシュ向が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目703 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで1200m」
【周辺】病院「名古屋記念病院まで330m」
【周辺】幼稚園、保育園「平針保育園まで160m」
【周辺】小学校「市立平針小学校まで130m」
【周辺】中学校「市立平針中学校まで830m」
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションサンパレス | 397万円 〜 512万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目802 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ポール光 | 710万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1705 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
鈴香ハイツ | 986万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1107 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
水野マンション | 363万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目108 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポさかい | 1,203万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2004 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイラーク原 | 890万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目407 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル平針1 | 699万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1202 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
ホワイトキャッスル原 | 1,436万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目507 |
1980年1月(築45年) 地上12階 / 全45戸 |
メープルコート | 822万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目401 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
第2植田ダイヤハイツ | 1,103万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目202 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全70戸 |
植田ダイヤハイツ | 1,077万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目109 |
1978年11月(築46年) 地上14階 / 全96戸 |
シーズンコート植田 | 702万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1802 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
マンション泉 | 791万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目106 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
室賀レジデンス | 998万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2002 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全34戸 |
コーポい菱 | 891万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1006-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス島田 | 680万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
サントピア室賀 | 642万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目315 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム天白 | 665万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
東海植田ハイツ | 879万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目905 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
リアライズ植田 | 333万円 〜 474万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目801 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
宝八事ハイツ | 506万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1202 |
1979年11月(築45年) 地上13階 / 全91戸 |
三旺マンション八事東 | 1,207万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目401 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルプラザ | 795万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1801 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全4戸 |
山根台住宅D棟 | 985万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区山根町268 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
山根台住宅C棟 | 990万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市天白区山根町268 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
山根台住宅A棟 | 947万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市天白区山根町232 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
植田北住宅6号棟 | 927万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全150戸 |
植田北住宅4号棟 | 1,296万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全150戸 |
植田北住宅2号棟 | 1,235万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全150戸 |
植田北住宅1号棟 | 731万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全150戸 |
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