愛知県名古屋市天白区平針3丁目701
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,452 万円 47.95m²の部屋
〜3,628 万円 99.71m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,452万円 （30万円 / m²） 47.95m²の部屋
〜3,628万円 （36万円 / m²） 99.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,001万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 919万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,452万円 |
| 4年後(築30年) | 91.8％ | 1,334万円 |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (47.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 25万円 / m² |
ロイヤル平針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.74%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：-1.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 47.95m²の部屋
〜
15.91万円 / 月 99.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル平針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル平針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メッセ平針 | 773万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目115 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,521万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーズ3 | 563万円 〜 702万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1914 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アトレ赤池 | 1,697万円 〜 2,003万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1908 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| レジェンド21 | 816万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| スキルズ赤池 | 2,005万円 〜 2,389万円 | 愛知県日進市赤池町村東62-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| 立華苑 | 741万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| レイール赤池 | 791万円 〜 959万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| アドリーム赤池 | 2,382万円 〜 2,812万円 | 愛知県日進市赤池3丁目701 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークスクエア21 | 1,314万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュア中平 | 1,630万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1004 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズコート原 | 683万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ランドマーク中平 | 879万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| エストゥディオ原 | 633万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 2,127万円 〜 3,048万円 | 愛知県日進市赤池2丁目306 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス原3番館 | 1,911万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1511 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ原 | 1,939万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,172万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| KO1 | 705万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー日進赤池 | 1,899万円 〜 2,245万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヒルズ丸和 | 1,934万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| フローラ98 | 786万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目410 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| アブレスト原 | 958万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| リバーパーク植田東 | 1,598万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1501 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| フェリークジュール | 677万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ原Part2 | 681万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| グローバルハイツ原 | 651万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3402 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 2,077万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティア原 | 1,903万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1709 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズガーデン赤池 | 2,024万円 〜 2,825万円 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全98戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル平針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目701 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【周辺】
3/5
【周辺】
4/5
【周辺】平針駅
5/5| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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