価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区平針2丁目808
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
329 万円 15.12m²の部屋
〜513 万円 18.48m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
店舗内観
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンハイツ平針の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.48m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.14m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.41m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
329万円15.12m²の部屋22万円 / m²
〜513万円18.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.47万円15.12m²の部屋
〜3.46万円18.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイツ平針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ平針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目808 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで80m」
【周辺】その他「ゲオまで130m」
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで370m」
【周辺】郵便局「平針郵便局まで280m」
【周辺】病院「名古屋記念病院まで420m」
【周辺】幼稚園、保育園「めばえ保育園まで380m」
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平針第2 | 1,334万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目602 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション平針第3 | 1,344万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| プレジデント平針 | 1,274万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目106 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホワイトキャッスル天白2 | 921万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目107 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン平針 | 978万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目205 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| 第8平與マンション | 1,234万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1905 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アボワールシャトー | 1,021万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目701 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゴールデンハイツ平針 | 502万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目502 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレー平針 | 530万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目504 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル第7平針 | 809万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2215 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全6戸 |
| ジョイフル平針 | 352万円 〜 496万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1002 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルハイツ平針 | 1,233万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目709 |
1988年1月（築37年） 地上15階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション平針第6 | 1,011万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2420 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| 真栄マンション原 | 1,213万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1103 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール昭和 | 398万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目802 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス蓮池 | 999万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2702 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウィングコート平針 | 908万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2703 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドール小島 | 1,110万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目306 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平針第5 | 1,216万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2804 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| パストラル原 | 1,009万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目211 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル平針 | 1,039万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1105 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| オオタピア平針 | 1,065万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1414 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレアール名古屋原 | 346万円 〜 608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2312 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 向が丘ハイツ | 920万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目612 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイハイツ | 918万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1302 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・キャッスル21原 | 510万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2310 |
1985年5月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| ヒルズ赤池 | 1,397万円 〜 1,663万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1905 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ペア・シティー1 | 971万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目905 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレイス寿 | 1,330万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目516 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペア・シティー2 | 978万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目906 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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