価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区平針1丁目2003
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
827 万円 54.68m²の部屋
〜1,321 万円 58.28m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
八城マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
54.68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
54.68m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
54.68m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
827万円54.68m²の部屋15万円 / m²
〜1,321万円58.28m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 827万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円54.68m²の部屋
〜7.48万円58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八城マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八城マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.68m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.68m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.11m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 5階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.19m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八城マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八城マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2003 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ドラックストア「B＆Dドラッグストア平針店まで524ｍ」
【周辺】病院「医療法人東樹会東樹会病院まで408ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピアハイツ | 849万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2101 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三旺マンション原駅前 | 1,101万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1406 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン白川 | 845万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1314 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 三旺マンション第5原 | 1,189万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1110 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第2原 | 1,207万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1108 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル平針7 | 773万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1501 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第2水野マンション | 821万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2402 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三旺マンション第7原 | 1,548万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1202 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル平針 | 677万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目210 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビューパレー平針 | 848万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1702 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークレジデンス | 816万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1206 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン平針 | 1,102万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目204 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ポール光 | 633万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1705 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション原 | 1,347万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル第2平針 | 601万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル第3平針 | 793万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトキャッスル平針2 | 690万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1209 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全2戸 |
| マンションサンパレス | 360万円 〜 465万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目802 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション第3原 | 1,431万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目811 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトキャッスル天白 | 594万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目401 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| 三旺マンション第3平針 | 1,596万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1803 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全9戸 |
| マノール原 | 395万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2207 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニーブル第5平針 | 736万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1805 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全27戸 |
| 星和原コーポラス | 1,864万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1905 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全31戸 |
| リバーサイドマンション | 862万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目605 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル平針5 | 710万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1004 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル平針1 | 676万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1202 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| ホワイトキャッスル平針3 | 1,075万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1109 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全40戸 |
| パピリオン桂 | 862万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目603 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル平針6 | 676万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目101 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
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