価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区平針1丁目1202
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,548 万円 87.51m²の部屋
〜2,071 万円 91.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,548万円87.51m²の部屋18万円 / m²
〜2,071万円91.97m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第7原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,849万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,899万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,949万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,999万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,350万円 | 82.38m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,500万円 | 82.38m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,580万円 | 91.97m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 91.97m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円87.51m²の部屋
〜9.51万円91.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三旺マンション第7原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション第7原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1202 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス正面入ってすぐにお部屋があります。
【駐車場】マンション前の駐車場
【周辺】名古屋市立平針北小学校まで290m
【周辺】名古屋市立原中学校まで1400m
【周辺】めばえ保育園まで307m
【周辺】アスク平針北保育園まで396m
【周辺】ピアゴ平針店まで566m
【周辺】セブンイレブン名古屋原1丁目店まで608m
【周辺】B＆Dドラッグストア平針店まで585m
【周辺】名古屋記念財団名古屋記念病院まで825m
【周辺】名古屋平針郵便局まで680m
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークレジデンス | 816万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1206 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第5原 | 1,189万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1110 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 三旺マンション第2原 | 1,207万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1108 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトキャッスル天白2 | 1,026万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目107 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン平針 | 1,102万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目204 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八城マンション | 827万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2003 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション平針 | 1,096万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目207 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ホワイトキャッスル平針7 | 773万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1501 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル天白 | 594万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目401 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユニーブル第7平針 | 585万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2215 |
1984年9月（築41年） 地上12階 / 全36戸 |
| ビューパレー平針 | 848万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1702 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル第2平針 | 601万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| オオタピア平針 | 1,008万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1414 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション平針第3 | 1,307万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| 三旺マンション第3平針 | 1,596万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1803 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション平針第2 | 1,298万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目602 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニーブル第3平針 | 793万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第5平針 | 736万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1805 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全27戸 |
| 三旺マンション第3原 | 1,431万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目811 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトキャッスル平針6 | 676万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目101 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| 近藤ハイツ | 932万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目605 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンス稲葉下 | 1,097万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1616 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション原 | 1,347万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル平針5 | 710万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1004 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パピリオン桂 | 862万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目603 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| マノール原 | 395万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2207 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| 三旺マンション第2平針 | 1,837万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1318 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション原駅 | 1,320万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目502 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全17戸 |
| 真栄マンション植田 | 685万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目401 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ホワイトキャッスル植田2 | 1,200万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目803 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
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