愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1402
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,810 万円 77.99m²の部屋
〜2,493 万円 77.99m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,810万円 （23万円 / m²） 77.99m²の部屋
〜2,493万円 （32万円 / m²） 77.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.99m²の部屋の場合 | 77.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,810万円 | 2,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万3,300円 | 88万8,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万3,300円 | 92万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,738万7,511円 | 2,399万3,195円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市天白区植田西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,177万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,091万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,810万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 1,738万円 |
このマンションと、名古屋市天白区植田西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (77.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
メイツ植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ植田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 77.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 77.99m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 77.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション植田第2 | 1,872万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| グリーンコーポ植田 | 1,817万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目104 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全23戸 |
| アビタイ植田 | 704万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステイオス | 1,237万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1705 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| BloomCourt | 963万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションリバーサイド | 765万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム | 905万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| 植田一丁目パーク・ホームズ | 2,785万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目120 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリックス | 1,993万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目401-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| リヴィエール元八事 | 647万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティ・ライフ植田西 | 2,009万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1319 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| 植田アイリス | 1,766万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン浅井 | 708万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| ネオコート塩釜 | 1,219万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1101-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ | 949万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目71 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオステージ植田 | 2,237万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| ガーデンコート元八事 | 1,634万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスリバーサイドKANO | 1,772万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目107 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,357万円 〜 3,148万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| アメニティハイツ池場 | 1,310万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目714 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートメモリー | 812万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目201 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 806万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全77戸 |
| 植田グランドヒルズ | 2,036万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユース八事 | 869万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| エスポワール八事 | 548万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルム植田 | 1,439万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目201 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ネオステージ原 | 2,232万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| 第2近藤ハイツ | 673万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフ原 | 697万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル塩釜口 | 1,906万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ植田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1402
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)
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