愛知県名古屋市天白区原2丁目2705
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,227 万円 72.08m²の部屋
〜3,789 万円 85.62m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオステージ原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
72.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,227万円72.08m²の部屋31万円 / m²
〜3,789万円85.62m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,080万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,227万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,003万円 | 89.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,227万円 (72.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 72.08m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 72.08m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 84.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,340万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 85.62m² | 4LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,490万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 85.62m² | 4LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 2,880万円 | 85.62m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,690万円 | 85.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 2,790万円 | 85.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 2,640万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 2,998万円 | 85.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 3,060万円 | 85.62m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 2,640万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 3,330万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 3,480万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 3,580万円 | 84.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 2,480万円 | 72.08m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,227万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.67万円72.08m²の部屋
〜13.34万円85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオステージ原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオステージ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオステージ原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
| 交通 |
|
【外観】2000年2月築鉄骨鉄筋コンクリート造12階建総戸数47戸
【エントランス】■□オートロック□■居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！
【駐車場】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平針店 750m
【周辺】ファミリーマート名古屋池場店 400m
【周辺】B＆D原店 550m
【周辺】原小学校 800m
【周辺】原中学校 600m
【周辺】しらほ原保育園 270m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| カルティア原 | 1,898万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1709 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| アメニティハイツ池場 | 1,267万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目714 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール原 | 754万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツ原Part2 | 671万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヒルズ丸和 | 1,923万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全28戸 |
| アーバンライフ原 | 657万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオステージ植田 | 2,252万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| アブレスト原 | 942万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ原 | 1,945万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランドステイ井口 | 667万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| フローラ98 | 770万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目410 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラザハイツもとき | 692万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2近藤ハイツ | 625万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 1,663万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| ルイシャトレ原 | 1,754万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,169万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| ピュア中平 | 1,631万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1004 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| クリエイト名古屋天白公園 | 592万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2512 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| パークスクエア21 | 1,287万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・ウエダビル2 | 1,161万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| エストゥディオ原 | 618万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ローズコート原 | 668万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| KO1 | 692万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 2,073万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビタイ植田 | 673万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ植田 | 1,810万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1402 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
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