価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,018 万円 59.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,018万円59.78m²の部屋17万円 / m²
〜1,495万円69.42m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション平針が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 65.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,275万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,295万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,315万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,348万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 1,299万円 | 59.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,330万円 | 59.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,350万円 | 59.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 1,380万円 | 59.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,450万円 | 65.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,550万円 | 65.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,050万円 | 65.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,100万円 | 65.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円59.78m²の部屋
〜8万円69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション平針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション平針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立原小学校まで870m
【周辺】名古屋市立原中学校まで960m
【周辺】名古屋市上ノ池保育園まで750m
【周辺】タチヤ平針店まで230m
【周辺】問屋スーパーサント天白店まで370m
【周辺】ローソン天白中平店まで350m
【周辺】スギ薬局原南店まで623m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1和光ハイム | 1,245万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライブリー原 | 1,163万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2601 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトー大根 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル原パーク3 | 714万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンS | 321万円 〜 473万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1506 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 天白ハイツ | 1,174万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市天白区大根町46 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| クォリティ平針 | 1,112万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2630 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・エクラ | 188万円 〜 302万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1404 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 島田プラザ | 1,026万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘1104 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ原 | 264万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1306 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・リリーク | 278万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2801 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| Hills高坂 | 334万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| SMY88原 | 506万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1501 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンヒル平針 | 959万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1105 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルロード | 654万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1206 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル原パーク2 | 714万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイテック横地 | 1,246万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目2203 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラメール原 | 394万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1003 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステート小島 | 884万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目909 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペア・シティー2 | 881万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目906 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペア・シティー1 | 873万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目905 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水野ハイツ | 602万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2108 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルスタンザ原 | 1,513万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1008 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジョイフル平針 | 329万円 〜 461万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1002 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ中平 | 916万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目802 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平針第6 | 994万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2420 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| グレイス寿 | 1,209万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目516 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サントピア原 | 303万円 〜 528万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目505 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン高瀬木 | 1,317万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目301-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| アボワールシャトー | 947万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目701 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
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