価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区池場1丁目1202
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
480 万円 39.2m²の部屋
〜1,069 万円 65.28m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルズ池場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
480万円39.2m²の部屋12万円 / m²
〜1,069万円65.28m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円39.2m²の部屋
〜8.75万円65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ池場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ池場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ヒルズ池場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ池場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1202 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ハローフーヅまで390m」
【周辺】図書館「天白図書館まで440m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで590m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで660m」
【周辺】銀行「休日急病診療所まで560m」
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール島田 | 782万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目409 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラヴィアン室賀 | 915万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ランパート池場 | 1,007万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1316 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラメール植田 | 490万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目804 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| エドワール植田南 | 1,523万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 池場ハウス | 440万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目913 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション植田南 | 1,638万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ元八事 | 288万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目41 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| BIRTH30 | 1,147万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1216 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,599万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二池場ハウス | 458万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1509 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティブリッジ植田西 | 448万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1310 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ネスパルド雅 | 615万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目85 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 名豊元八事三番館 | 403万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目159 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションセレクト1 | 525万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1007-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,355万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| アベニールサワ | 1,513万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1801 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンハイツ池場 | 682万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目301 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 名豊元八事二番館 | 347万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目119 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| レアール島田 | 1,015万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイング元八事 | 456万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目241 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| イル・ロゼオ | 1,210万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| カドーロムロガ | 1,589万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1811 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンリバーイナダ | 407万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1107 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| 三角堂 | 504万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション植田西 | 2,044万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・アージュ | 251万円 〜 546万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランデ島田橋 | 416万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| スペース1st | 480万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2601-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレイス塩釜 | 655万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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