価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,473 万円 65m²の部屋
〜2,112 万円 72.99m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンフレッチェ15の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
72.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,473万円65m²の部屋23万円 / m²
〜2,112万円72.99m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円65m²の部屋
〜8.1万円72.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフレッチェ15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフレッチェ15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフレッチェ15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフレッチェ15 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで920m」
【周辺】銀行「中京銀行まで660m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで360m」
【周辺】飲食店「松屋まで490m」
【周辺】飲食店「王将まで490m」
【周辺】幼稚園、保育園「一本松保育園まで610m」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス八事東 | 1,657万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,468万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルモンド植田山 | 1,534万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロゼ植田山 | 1,257万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1102 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンド・ポプラ | 471万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミーユはりや | 1,548万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル塩釜3 | 619万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| アニヴァーサリ | 1,573万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| リアライズ塩釜口 | 488万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| セントラルハイツ植田 | 1,312万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエル植田西 | 589万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| グリーンヒルズ | 1,620万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベラ植田山 | 1,353万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン朋友 | 666万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレイス塩釜 | 655万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション植田西 | 2,044万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| 荒川アパートメント | 518万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| 三角堂 | 504万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全72戸 |
| ペルテ2 | 1,336万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジュマン・高木 | 1,377万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| トーカンマンション植田ヒルズ | 986万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| サクセス高針 | 546万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドビル21 | 1,574万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全2戸 |
| アネックス植田 | 758万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| イル・ロゼオ | 1,210万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドエルハラ | 477万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトーみなみ | 834万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイヤル高針 | 1,312万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| エドワール植田南 | 1,523万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
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