この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区大坪1丁目206
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,951 万円 72.02m²の部屋
〜2,512 万円 72.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,951万円72.02m²の部屋27万円 / m²
〜2,512万円72.02m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区大坪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区大坪 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,888万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,849万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,951万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,911万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市天白区大坪の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,951万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアストラル八事東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,399万円 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,490万円 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,299万円 | 72.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,951万円 |
買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.04万円72.02m²の部屋
〜9.92万円72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アストラル八事東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アストラル八事東 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目206 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】名古屋市立大坪小学校まで660m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス八事東 | 1,672万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
チサンマンション植田 | 1,952万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1303 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルモンド植田山 | 1,561万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ロゼ植田山 | 1,311万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1102 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
コートメモリー | 768万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目201 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン植田中央 | 1,817万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目101 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全55戸 |
アニヴァーサリ | 1,642万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
植田山ミルキーウェイ | 1,439万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目103-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン植田中央第2 | 1,665万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目203 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
エクセル塩釜3 | 624万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全38戸 |
クレストコート | 602万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2307 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
カルム植田 | 1,458万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目201 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
植田一丁目パーク・ホームズ | 2,790万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目120 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 1,721万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
セントラルハイツ植田 | 1,393万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シティ・ライフ植田西 | 1,887万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1319 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全34戸 |
リバーガーデン浅井 | 667万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
植田グランドヒルズ | 2,054万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ロジュマン・高木 | 1,452万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾン朋友 | 669万円 〜 892万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
サクセス高針 | 566万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
トーカンマンション植田ヒルズ | 983万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
ブリックス | 2,031万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目401-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
焼山アネックス | 1,346万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1202 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ルミエール塩釜 | 1,373万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤル高針 | 1,317万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
エクセラージュ八事富士見A棟 | 2,207万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
エクセラージュ八事富士見B棟 | 2,339万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
アイリス八事 | 773万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
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