価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田山5丁目401
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
476 万円 53.17m²の部屋
〜630 万円 56.36m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
476万円53.17m²の部屋9万円 / m²
〜630万円56.36m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田山住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 640万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 690万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 740万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 480万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 480万円 | 53.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.76万円53.17m²の部屋
〜5.8万円56.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
植田山住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田山住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.36m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.36m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.36m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.36m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.17m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.49m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.49m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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植田山住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：-2.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 植田山住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目401 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】共用部分も綺麗にされています。
【エントランス】共用部分も綺麗にされています。２階のお部屋です。
【周辺】大坪小学校まで徒歩15分
| 築年月（築年数） | 1968年11月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天白第一住宅7棟 | 444万円 〜 596万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西一社団地15号棟 | 708万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目20 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 東山ハウス | 1,045万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-2 |
1970年5月（築55年） 地上8階 / 全56戸 |
| 西一社団地14号棟 | 552万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西一社団地13号棟 | 704万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西一社団地12号棟 | 955万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西一社団地11号棟 | 1,169万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松風園ハウスB棟 | 417万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上3階 / 全24戸 |
| 松風園ハウスA棟 | 314万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上7階 / 全54戸 |
| 鹿子コーポ | 785万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目11 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全9戸 |
| 鹿子ハイツ | 546万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 池上住宅 | 685万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 日和住宅 | 1,009万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2-3 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 月見ケ丘マンションD棟 | 1,439万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月（築56年） 地上7階 / 全12戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスA棟 | 1,267万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目4 |
1969年8月（築56年） 地上3階 / 全14戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスB棟 | 1,496万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ松月 | 890万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目33 |
1967年9月（築58年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸山マンション | 286万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48-1 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全9戸 |
| 廻間公園マンション | 874万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目502 |
1970年4月（築55年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン振甫 | 687万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月（築55年） 地上6階 / 全45戸 |
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