価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区山根町268
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 57.15m²の部屋
〜1,072 万円 57.15m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
山根台住宅C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.54万円 |
57.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.71万円 |
57.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円57.15m²の部屋14万円 / m²
〜1,072万円57.15m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円57.15m²の部屋
〜6.61万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山根台住宅C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山根台住宅C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.15m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山根台住宅C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山根台住宅C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区山根町268 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 鳴子ショップまで875ｍ
【周辺】【郵便局】名古屋相生山郵便局まで383ｍ
【周辺】【銀行】愛知銀行 鳴子支店まで901ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山根台住宅D棟 | 840万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市天白区山根町268 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 山根台住宅A棟 | 796万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市天白区山根町232 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第2メゾン相生 | 1,007万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目101 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン相生 | 890万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目83 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレス島田 | 661万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 一晃コーポ | 794万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目403 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンあらかわ | 829万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目156 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポい菱 | 805万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1006-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション泉 | 713万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目106 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 浅井マンション | 445万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目206 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルコート | 739万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目401 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポはらた2 | 821万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1406 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中根ハイツ | 916万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目25 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレットベルメゾン | 1,012万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| タウン伝治山3号棟 | 1,468万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 912万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| タウン伝治山4号棟 | 1,220万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 伝治山グリーンハイツ | 469万円 〜 566万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山70 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン伝治山6号棟 | 1,345万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル野並 | 582万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町古鳴海42-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサビアンカ茨木 | 1,780万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町111-1 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 第2植田ダイヤハイツ | 1,010万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目202 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全70戸 |
| スカイラーク原 | 797万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目407 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンドールホワイト中駒 | 979万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 瑞穂レジデンス | 874万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 植田ダイヤハイツ | 1,026万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目109 |
1978年11月（築47年） 地上14階 / 全96戸 |
| 坂野コーポ | 1,015万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目10-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| ニュー和心ハイツ | 442万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目804 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーズンコート植田 | 633万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1802 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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