価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,750 万円 84.73m²の部屋
〜2,181 万円 84.73m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア第二表山ハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
81.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,750万円84.73m²の部屋21万円 / m²
〜2,181万円84.73m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア第二表山ハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 81.04m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 81.58m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,750万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.26万円84.73m²の部屋
〜10.76万円84.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア第二表山ハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア第二表山ハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア第二表山ハイツB棟 | 1,701万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| サニーヒル表山団地4号棟B | 2,061万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地6号棟 | 1,906万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全174戸 |
| メゾン八事山2号棟 | 1,872万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| メゾン八事山1号棟 | 1,871万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ | 1,120万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目147 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 八事茨木町パークマンション | 1,071万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町26 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティーライフ八事 | 372万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1006 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディール八事石坂 | 1,238万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂660 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ倉正 | 362万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目108 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 岳見町マンション | 1,961万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目37-1 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネオカーサ・元八事 | 1,222万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレー陽明 | 1,908万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山167 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| 瑞郷ビルA棟 | 1,588万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山180-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 八事八幡山マンション西館 | 1,280万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山340 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全36戸 |
| ハイライフ八事 | 556万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山353 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 八事八幡山マンション東館 | 1,171万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山349 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 荘苑八事第2 | 1,339万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヤゴトハウス | 415万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山339 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション中根 | 819万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラフォーレ富士 | 387万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目286 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| コーポ大橋 | 391万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユアサハイム八事 | 1,550万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山117 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| タウン上八事8号棟 | 1,769万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミール八事 | 976万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
| タウン上八事5号棟 | 1,999万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事2号棟 | 1,650万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| タウン上八事3号棟 | 1,544万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,921万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
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