愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,595 万円 75.34m²の部屋
〜2,833 万円 95.27m²の部屋
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サニーヒル表山団地12号棟の売却に役立つ情報をチェック!
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,595万円 (21万円 / m²) 75.34m²の部屋
〜2,833万円 (30万円 / m²) 95.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.34m²の部屋の場合 | 95.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,595万円 | 2,833万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万2,350円 | 100万890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万2,350円 | 104万890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,531万2,108円 | 2,728万459円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サニーヒル表山団地12号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.39%、 2年前→1年前:4.81%、 1年前→今年:2.27% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒル表山団地12号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2,400万円 | 95.27m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,890万円 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,595万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 75.34m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 95.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒル表山団地11号棟 | 2,015万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築40年) 地上3階 / 全15戸 |
| サニーヒル表山団地9号棟 | 1,413万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全174戸 |
| サニーヒル表山団地7号棟 | 1,473万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全174戸 |
| マインド八事 | 2,108万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
1988年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル表山団地3号棟D | 1,420万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全174戸 |
| 東和マンションプリンセス八事 | 316万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目47-2 |
1989年7月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール八事 | 641万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| アイリス近藤 | 1,778万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目221 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| シティコーポ八事表台2棟 | 998万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市天白区表台181-4 |
1987年8月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,248万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
| シャルム・ド・八事 | 503万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目400 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全46戸 |
| 音聞ハイツ | 578万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| ペールジャルダン八事 | 2,241万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1702 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| 中砂ハイツ | 325万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス八事表山 | 1,111万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| パールハイツ2 | 370万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町176 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| NK弥富通 | 417万円 〜 546万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール八事 | 397万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1003 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス村上 | 1,360万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目39 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
| ハーモニアス元八事 | 1,123万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
| エレクション元八事 | 1,308万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目202 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドグレース | 999万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| ユニバーサル島田 | 343万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ御幸 | 501万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| 八事石坂マンション | 1,893万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築39年) 地上6階 / 全11戸 |
| コープ野村八事石坂 | 2,182万円 〜 3,565万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
| 白砂ヒルズ | 1,525万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目17 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティ88 | 1,179万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目15 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| デイフラット | 1,317万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町100 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
| エクセル中根 | 1,711万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町69 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーヒル表山団地12号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区表山3丁目15-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1987年7月(築40年)【設備・条件】
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