価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1002
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
885 万円 45.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
885万円45.07m²の部屋20万円 / m²
〜1,982万円70.06m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 885万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円45.07m²の部屋
〜9.39万円70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 45.07m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.94m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミネス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミネス原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1002 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ピアゴまで1500m」
【周辺】ドラックストア 「スギヤマまで1500m」
【周辺】病院「東樹会病院まで1000m」
【周辺】コンビニ「サークルKまで570m」
【周辺】幼稚園、保育園「植田幼稚園まで770m」
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション植田 | 1,949万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目504 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
植田パーク・ホームズ | 1,198万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1505 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤル植田 | 1,224万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全62戸 |
ユーハウス植田 | 1,518万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目101 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
スカイガーデンズ | 1,269万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目507 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
ミネックスK | 1,480万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
アピエス天白植田 | 1,543万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目2112 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
クイーンヒルズ | 1,521万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘2丁目1323 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルハイツ浅井 | 1,501万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミールT・J | 1,147万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目105 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション平針第7 | 1,422万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目107 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
グレニッチ | 1,391万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目601 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス原 | 1,883万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
シャトーみなみ | 834万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
パラドール原 | 1,412万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1505 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
宝マンション原 | 824万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ドゥエルハウス植田 | 418万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目1311 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
セントラルハイツ平針 | 417万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1303 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
プロクシィスクエア原 | 460万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目903 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
佐久間マンション | 1,573万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1901 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
アパートメントハウスアトリウム | 506万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目103 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全46戸 |
アスト鴻ノ巣 | 1,009万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフル原6 | 458万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目506 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
天白ハウスK2 | 610万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1104 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
ダイアパレス平針 | 334万円 〜 497万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目101-2 |
1992年6月(築33年) 地上11階 / 全50戸 |
ワンライフ原 | 460万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目806 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
エスパース大井 | 445万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3403 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全27戸 |
ペルテ2 | 1,336万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
カドーロムロガ | 1,589万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1811 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション原第3 | 1,380万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
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