価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目1201-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
715 万円 40.08m²の部屋
〜1,787 万円 78.52m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
715万円40.08m²の部屋18万円 / m²
〜1,787万円78.52m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円40.08m²の部屋
〜10.31万円78.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルテ梅ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルテ梅ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2018年6月 |
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エルテ梅ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルテ梅ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目1201-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サークルＫまで790m」
【周辺】スーパー「サンエースまで1300m」
【周辺】スーパー「ピアゴまで1400m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄまで1300m」
【周辺】幼稚園、保育園「名古屋植田ケ丘保育園まで1100m」
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーライフU | 1,019万円 〜 2,091万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目2704 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア宗 | 567万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目214 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー | 1,047万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全101戸 |
| キャッスル・メイ植田 | 890万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1422 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー | 978万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブルーシャトー'88 | 362万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目902 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス原 | 1,883万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目913 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| オークス平針 | 1,141万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目919-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイハイツ | 829万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1302 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール井口 | 1,069万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目301-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ザコンフォート | 1,692万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1201 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ステイツ原 | 357万円 〜 523万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目203-2 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラージュ平針 | 423万円 〜 616万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1408 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ平針 | 417万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1303 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| シャンクレール植田 | 470万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目805 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全56戸 |
| ラ・キャッスル21植田2 | 1,379万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目903-2 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全39戸 |
| オランジェ・エトワール | 1,272万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目201 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカーラ平針 | 1,619万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目308 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ユニーブル平針パーク | 1,466万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2007 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・フランドル | 163万円 〜 279万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目104 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第8平與マンション | 1,151万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1905 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューマンアリー | 1,400万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1916 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイヒルズ植田 | 1,611万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目101 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| シティブリッジ原 | 480万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| ミネックスK | 1,480万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目112 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| 晴真マンション | 1,080万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目714 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラビデンス植田原 | 1,378万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1210 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全3戸 |
| ラスール原 | 490万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1805 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第9平與マンション | 1,219万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目204 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| No.39オーシャンハイツ | 715万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目225 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
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