価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市馬引沢2丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 33m²の部屋
〜1,683 万円 46.4m²の部屋
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。
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京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第3サンハイツ永山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
39.78m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円33m²の部屋29万円 / m²
〜1,683万円46.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円33m²の部屋
〜8.64万円46.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3サンハイツ永山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3サンハイツ永山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.78m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 1階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 1階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 2K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 2K / 1階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 1階 | 2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.78m² | 2K / 3階 | 2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3サンハイツ永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3サンハイツ永山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-13 |
| 交通 |
|
【外観】京王相模原線「京王永山駅」より徒歩8分の好立地です
【外観】閑静な住宅地でゆったりライフスタイルを満喫してください
【周辺】病院 1100m
【周辺】しまむら 630m
【周辺】本屋 860m
【周辺】セブンイレブン 335m
【周辺】永山駅前アミューズメント施設 744m
【周辺】西友 1100m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドヒルズ | 1,680万円 〜 2,174万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンボックスV | 1,313万円 〜 2,303万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス永山 | 1,706万円 〜 2,292万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンハイツ多摩永山 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マウンテンハイツ永山 | 1,591万円 〜 2,681万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ブラウンA | 804万円 〜 2,282万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目12-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア京王永山 | 394万円 〜 1,020万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全37戸 |
| フレスコ永山 | 569万円 〜 723万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目50-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス永山 | 465万円 〜 619万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目11-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス248 | 526万円 〜 2,837万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ永山 | 1,142万円 〜 2,050万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 花みずき | 1,110万円 〜 2,165万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-11 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ永山 | 482万円 〜 621万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニューパレス | 1,622万円 〜 2,164万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシイズ光 | 2,201万円 〜 2,973万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンイースト | 546万円 〜 686万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローヤルマンション永山 | 1,521万円 〜 1,930万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーシンパート3 | 838万円 〜 2,090万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目16-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諏訪ユニット | 465万円 〜 591万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 馬引沢UNIT | 431万円 〜 553万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目5-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,601万円 〜 2,117万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビルデンス柴田 | 724万円 〜 1,409万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目2-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル永山 | 559万円 〜 759万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目15-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミネ永山3 | 1,569万円 〜 1,935万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 諏訪ハイム13 | 727万円 〜 2,021万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目21-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ブラウンB | 954万円 〜 2,059万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエール永山 | 661万円 〜 1,478万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーカリハイツ永山 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| コアクレスト永山2 | 481万円 〜 883万円 | 東京都多摩市貝取1516-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| マミリロイヤル永山 | 546万円 〜 969万円 | 東京都多摩市貝取1516-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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