価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市馬引沢1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,642 万円 56.92m²の部屋
〜2,027 万円 56.92m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ライオンズマンション多摩永山第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
56.92m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,642万円56.92m²の部屋29万円 / m²
〜2,027万円56.92m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション多摩永山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.25万円56.92m²の部屋
〜9.49万円56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション多摩永山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション多摩永山第3 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市馬引沢1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真。ブラウンのタイル貼りの外観は温かみがあり、周辺の緑豊かな環境にぴったりですね。
【エントランス】エントランスに向かう階段はスロープ付きで安心です。
【エントランス】エントランス。緑豊かな環境に寄り添う温かみのあるデザインです。
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
馬引沢UNIT | 445万円 〜 571万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目5-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネ永山3 | 1,586万円 〜 1,959万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目28-26 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ビルデンス柴田 | 747万円 〜 1,456万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目2-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルル永山 | 576万円 〜 782万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目15-12 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ビラ・サンセット | 1,302万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュースカイ桜ヶ丘 | 479万円 〜 758万円 | 東京都多摩市関戸6丁目6-16 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
マウンテンハイツ永山 | 1,639万円 〜 2,766万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシンパート3 | 859万円 〜 2,148万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目16-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア京王永山 | 405万円 〜 1,051万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目18-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
アクシイズ光 | 2,258万円 〜 3,053万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス248 | 539万円 〜 2,915万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルマンション永山 | 1,561万円 〜 1,984万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-15 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーカリハイツ永山 | 1,302万円 〜 1,634万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-9 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイドヒルズ | 1,731万円 〜 2,244万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス永山 | 1,754万円 〜 2,358万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ジュネス永山 | 477万円 〜 636万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目11-5 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンボックスV | 1,353万円 〜 2,376万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ多摩永山 | 1,705万円 〜 2,517万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアクレスト永山2 | 496万円 〜 912万円 | 東京都多摩市貝取1516-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
第3サンハイツ永山 | 978万円 〜 1,732万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
マミリロイヤル永山 | 562万円 〜 1,000万円 | 東京都多摩市貝取1516-5 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス永山 | 1,760万円 〜 2,340万円 | 東京都多摩市貝取1474-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリエール永山 | 677万円 〜 1,516万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレスコ永山 | 584万円 〜 743万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目50-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル・ブラウンA | 828万円 〜 2,354万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目12-3 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ永山 | 1,179万円 〜 2,117万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-8 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステュディオ永山 | 498万円 〜 641万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-18 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1,399万円 〜 1,661万円 | 東京都多摩市関戸5丁目26-5 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
トラスティ永山 | 469万円 〜 721万円 | 東京都多摩市乞田1227-1 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全67戸 |
諏訪ユニット | 479万円 〜 609万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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