価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,383 万円 57.16m²の部屋
〜1,697 万円 60.64m²の部屋
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リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,383万円57.16m²の部屋24万円 / m²
〜1,697万円60.64m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東本郷第2住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 750万円 | 57.16m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 990万円 | 57.16m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 990万円 | 57.16m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円57.16m²の部屋
〜7.81万円60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東本郷第2住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東本郷第2住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】平坦地、日当たり良好です
【駐車場】駐車のしやすい現地です。
【周辺】ダイエー鴨居店まで1804m、営業時間 8:00 から 23:00 フットサルコートおよびテニスコートがあるスーパー
【周辺】フードハウス大野屋菅田店まで2474m、営業時間 10：00から20：00 月に1回 コストコフェアをやっています。ティラミスやマフィンなど会員で無くても購入可
【周辺】イトーヨーカドー ららぽーと横浜店まで2867m、営業時間 10:00～22:00 冷めてもサクサクしていて美味しいたいめいけん監修コロッケお試しください。
【周辺】横浜市立城郷中学校まで750m、学校教育目標は 「志す・翔く・拓く」
【周辺】横浜市立東本郷小学校まで962m、昭和51年4月創立 人に優しくありがとうの心でがんばるがんばる最後まで、本気で取り組むひがほんの子
【周辺】小机幼稚園まで396m、教育時間9：00から14：00（月・火・木・金）9：00から11：30（水） 心の根っこを育てよう
【周辺】久遠園福澤保育センターまで1031m、開園時間 平日 7:00から20:00 土曜 7:00から18:00 受入年齢：産休明けから
【周辺】小川橋医院まで1213m、診療科目：内科 小児科 休診日：水曜午後 金曜 日曜 祝祭日 18：30まで受付、診察18:30まで
【周辺】東本郷公園まで802m、市街地の北東に位置し、西側に観音山、安桜山を眺めることができる場所にあります。四季の変化を味わえる閑静な公園です。
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東本郷第2住宅3号棟 | 1,004万円 〜 1,176万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5-3 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全125戸 |
| 東本郷第2住宅1号棟 | 1,057万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5-1 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菅田住宅1号棟 | 1,159万円 〜 1,472万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町944 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 菅田住宅2号棟 | 1,319万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町944 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全69戸 |
| 東本郷マンション | 2,037万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目14-6 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全60戸 |
| カーサ・ロゼオ | 1,109万円 〜 1,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3693 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 羽沢ハイツ | 1,141万円 〜 1,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白山コーポ | 1,546万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 竹山団地3105号棟 | 1,286万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全180戸 |
| 磯貝グリーンアパルト | 1,491万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目11-14 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 竹山団地3106号棟 | 1,044万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全98戸 |
| 竹山団地3104号棟 | 1,015万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全42戸 |
| コスモ大倉山マンション | 1,366万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町546 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 篠原コーポラスE棟 | 281万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年4月（築49年） 地上7階 / 全113戸 |
| 篠原コーポラスD棟 | 1,203万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年4月（築49年） 地上7階 / 全418戸 |
| 篠原コーポラスC棟 | 1,398万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全71戸 |
| 篠原コーポラスB棟 | 1,255万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月（築49年） 地上7階 / 全81戸 |
| 篠原コーポラスA棟 | 1,520万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町974-1 |
1976年8月（築49年） 地上8階 / 全415戸 |
| 横浜ハイタウン1号棟 | 1,731万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全104戸 |
| 横浜ハイタウン2号棟 | 1,969万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全318戸 |
| 横浜ハイタウン3号棟 | 2,002万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全318戸 |
| 横浜ハイタウン4号棟 | 1,647万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-4 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全318戸 |
| 横浜ハイタウン5号棟 | 2,042万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-5 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全318戸 |
| 大倉山第2コーポラスD棟 | 1,458万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全274戸 |
| ニュー菊名ハイツ | 1,289万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全117戸 |
| 大倉山第2コーポラスE棟 | 1,874万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全272戸 |
| 大倉山第2コーポラスA棟 | 1,140万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全274戸 |
| 菊名台ハイム | 1,528万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町423-3 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大倉山第2コーポラスC棟 | 1,706万円 〜 2,721万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町925-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全274戸 |
| 大倉山ハイム2号棟 | 4,074万円 〜 7,177万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-2 |
1973年6月（築52年） 地上9階 / 全337戸 |
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